
“监理”何为“监理”,我们不妨拆开“监理”这两字。“监”是监视、督查的意思。古有记载《诗·小雅·节南山》就有“何不用监”。“监”是一项目标性很明确的具体行为,它有视察、检查、评价、控制等纠偏、督促实现目标。“理”可以从几个方面进行理解。首先,是一个哲学概念,通常指条例、准则。如战国韩非子认为“理者,戒物之又也”其次,“理”通“使”是一个官员或执行者。
所以“监理”的含义可以更全面地表述为:一个执行机构或执行者,依据准则对某一行为的有关主体进行督察、监控和评价,同事,这个执行机构或执行人员还要采取组织、协同、控制措施完成任务,是主办人员更准确、更完善、更合理地到达预期目标。
传统监理公司在主体运营上一般分为三种模式:1、项目招投标模式。2、总监承包制模式。3、公司资质挂靠模式。
中国监理事业经过17年的发展,从无到有,从小到大,对提高建设工程质量,有效利用建设资金发挥了重要作用。但是到目前为止我国的建设监理仍不成熟,不完善,在工程监理实践中主要表现在监理企业的职能(工作范围)主要是施工阶段的质量监督,而不是全过程的“三控、二管、一协调”。这种局面不仅严重妨碍了建设监理制度的进一步成熟和完善,阻碍了我国监理行业与国际接轨的步伐,也导致各监理企业向业主(建设单位)所提供的服务趋于雷同,从而导致监理企业之间的恶性压价竞争,严重影响了我国监理行业的发展。
《共享监理》的问世将会直接打破传统监理运作模式。由尚诚集团全力打造的“共享监理信息化大平台”是将融入《城市合作人》及《项目合作人》两大板块。更简单、更高效、更直接的精准对接,使个人与项目、项目与项目、公司与项目及公司与个人之间关系链在平台得到良好的发展空间。同时也为适应市场经济发展的需要,《共享监理》平台将推行“四项制度”,建立“三个中心”,即平台分配工作按内部招标制;人员上岗采取竞争答辩上岗制;确定岗位推行“三工并存,动态转换制”以及内部分公司兼并制。与之相适应建立“人才交流中心、人才培训中心、监督考核中心”,完全依据市场模式进行规模运作。
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